・ある土地所有者が、長年貸していた土地の借地人から地代を滞納され、累積額が数百万円に達していた。・何度も督促したが支払われず、契約解除や強制退去も検討する状況に。

・借地契約書を確認し、解除条項の有効性を精査。・借地人と交渉し、分割払いによる滞納地代の回収計画を策定。・期限内に支払いがない場合は、契約解除・土地明け渡し訴訟を行う旨を伝え、合意に至る。