犯罪・刑事事件の解決事例
#不動産・建設

不動産業における賃貸トラブル

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齋藤 健博 弁護士が解決
所属事務所銀座さいとう法律事務所
所在地東京都 中央区

この事例の依頼主

40代 男性

相談前の状況

土地建物事業者として不動産を所有する事業を個人で営んでいるが、どうしても立退きに応じない賃借人と、その家族がいる。とくにその家族は話にでむいても、怒鳴り散らす、罵倒するなどして、真摯な話し合いの機会を持つことができない。どうすることもできなくて齋藤弁護士に相談。

解決への流れ

弁護士より内容証明を送付しても、ビクともしないので、訴訟提起。建物明渡し請求をしたところ、賃借人側が代理人を立て、若い。これまでの賃料の半額で和解することに。同じトラブルを抱えるリスクが多くあったことと、不動産業は法律の知識が不可欠なので、齋藤弁護士と顧問契約することにした。

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齋藤 健博 弁護士からのコメント

建物明渡し請求は、賃借人の賃料を含め、賃貸人が損をしてしまうことが少なくありません。また、賃料債権の回収方法などの相談に毎回見えるより、顧問契約を締結する方が弁護士費用が安価に済むご相談であったので、顧問契約を締結いたしました。