会社相手に土地を貸しており、その会社は土地の上に建物を建てて使用していたようです。ところが、その会社から地代が支払われなくなったので、現地の確認に行ってみたところ、かなり長期間にわたって建物が使用されていないことが判明しました。そこで、地代分を回収できるでしょうか。また、もし回収できないのであれば、早く土地を返してもらうことはできるのでしょうか。

賃借人である会社への連絡はつかなかったものの、連帯保証人には連絡がつき、幾らかの地代は支払ってもらいました。しかしながら、その後は連帯保証人も行方をくらましてしまい、裁判を起こすことになりました。まずは訴訟提起し、建物を取り壊して土地を明け渡してもらう旨の判決を取得し、その後新たにその判決に基づき、実際に建物を取り壊す執行手続に入り、最終的に土地を取り戻しました。