建物を購入したのですが、前オーナーが、テナントとかなり低い賃料で賃貸借契約を締結していました。あまりにも利回りが低いので困っていました。

賃料増額請求の調停、裁判を行い、約２０％の増額で判決が出ました。成瀬先生のおかげで、利回りが改善して良かったです。