親がお亡くなりになった際に、依頼者が借地上の建物を相続することになりました。しかし、そこの借地上の建物に相続人（依頼者）は住む予定がなかったため、借地権を地主に買い取ってもらい現金化したいと考えていました。依頼者が一人で地主に交渉に行ったところ、足元を見られて安い金額でしか借地権の返却は認めないと地主から言われてしまいました。地主から言われた金額には到底納得できなかったが、素人のため困ってしまい、不動産関連の解決実績のある、弊事務所「鈴木＆パートナーズ法律事務所」に相談に来られました。

受任後、弁護士は依頼者が求めている「借地権の適正な値段の買取」ができることを優先にして、地主への交渉をする前に、弁護士の人脈を使い、適正な金額で買い取ることができる専門の業者と打ち合わせをして、「借地権の適正価格」と「依頼者の求める借地権の買い取りができる状況」を整えました。その上で、適正な対価の業者へ借地権を売却するのか、地主が買い取るか？の交渉をスタートさせました。弁護士から、論理的かつ的確な主張を受けて、地主は自身の主張を取り下げ、弁護士が導き出した適正な金額での買い取りを認めました。結果、依頼者は地主に対し、適正な借地権契約を終了するかわりに「適正な対価」をいただくことができました。