賃料不払、使用ルール違反などを繰り返す借主に困っている大家さん・地主さんからの相談も頻繁にあります。しかし、建物・建物付きの土地の借主は、借地借家法という法律で手厚く保護されています。貸主の立場としては、追い出しに難儀することが非常に多いところです。不動産の退去・明渡し事件で有利な解決を導くためには、裁判所における調停・裁判も視野に入れつつ、様々な手段を比較検討する必要があり、聞きかじりの知識で対応しようとするのは危険です。本件では、裁判手続きを講じる場合には時間・費用がかさむので、できる限り裁判所に持ち込まない形で解決したいという希望があったため、いわゆる「アメとムチ」を織り交ぜた柔軟な対応を考え、早期の退去を実現することができました。法的に毅然とした対応をしつつも、その他の要素にも配慮しつつ柔軟な解決ができるのが、この分野に精通した弁護士に依頼する最大のメリットです。