この事例の依頼主
40代 男性
相談前の状況
長年住み続けているアパートの大家さん（管理会社）から、突然賃貸借契約を更新しないので退去してほしいと通告されました。長年住んでおり馴染みのある住居から出ていけと言われても困ります。要求どおりに出ていかなければいけないのでしょうか？
解決への流れ
弁護士の先生に依頼して、法律に基づいて毅然と交渉・対応してもらいました。長年住んでいるアパートの大家さんと関係が悪くならないように、管理会社だけでなく、大家さんとも直接話をしてもらい、感情面でのしこりも残さずに無事賃貸借契約の契約ができました。
大家・地主から突然に建物退去・土地明渡しを求められる事例は頻繁にあります。しかし、建物・建物付きの土地の借主は、借地借家法という法律で手厚く保護されています。理由もなく簡単に追い出されることはありません。不動産の退去・明渡し事件で有利な解決を導くためには、裁判所における調停・裁判も視野に入れつつ、様々な手段を比較検討する必要があり、聞きかじりの知識で対応しようとするのは危険です。本件では、感情面にも配慮して、管理会社の担当者だけではなく、高齢の大家さんとも直接話をして、ご理解をいただくことができました。法的に毅然とした対応をしつつも、その他の要素にも配慮しつつ柔軟な解決ができるのが、この分野に精通した弁護士に依頼する最大のメリットです。