住居としての使用目的で貸したにもかかわらず事務所として使用していることがわかりました。賃貸借契約を解除して部屋を返してもらうことはできますか。という相談でした。

賃貸借契約に目的が記載されていて別な目的で使用されている場合には契約を解除して明け渡しを求めることができます。とアドバイスをし、依頼を受けました。内容証明郵便で、事務所としての使用を止め、住居としての使用に戻さないと解除する旨通知して相手方と交渉したところ契約解除に応じて明け渡すという解決となりました。