この件自体は、前任から引き継いだものでしたが、その段階では、定期賃貸借の契約書があるが依頼者様はそのようなつもりはないし、飲食店を行っているので期間制限は困るといったものでした。前任者がどのような説明をしたのかは不明でしたが、どう解決するかがかなり悩ましい事案でした。

真正面からの法律論でいくとかなり厳しいなというのが私の印象でしたので、まず相手方に連絡し、退去を求める理由はどのようなものかといった確認をさせて頂きました。そうしたところ、ビルの建て替えの必要性といった話でしたので、では実際にそうなった時には協力するのでそれまでは利用した方が相手方にとって良いのではといったお伝えをさせて頂きました。そうしたところ、同解決案について相手方にも納得頂き、その内容の合意書を作成し、依頼者さんの希望に沿う解決に至りました。