この事例の依頼主
年齢・性別 非公開
相談前の状況
分譲マンションの管理組合の役員をやっているが、住人（区分所有者）の中に３年以上管理費・修繕積立金を支払わない人がいる。管理組合から何度請求しても無視している。何とか回収できないか。
解決への流れ
弁護士名での請求書を内容証明郵便で送付し、それでも支払ってこなかったので、簡易裁判所に支払督促を申し立てた。相手方が裁判所に異議申立てをしたため、民事訴訟に移行したが、結局相手方の主張は認められず、請求額全額の支払いを認める判決が言い渡された。この判決に基づき、相手方名義の預金口座を差押え、ほぼ全額の身の未納管理費の回収に成功した。
管理費の問題に限らず、多くの方が各戸を所有し居住しているマンション内では、共用部分の使用に関する紛争、騒音・悪臭問題、漏水事故など、様々な紛争が発生する可能性があります。そして、紛争処理の方法を誤ると紛争が拡大・長期化してしまい、解決が非常に困難になってしまいがちです。マンションでの生活、マンションの運営についてお悩みの方、ぜひお早めにご相談ください。