相続した賃貸物件を自己使用したいが、一等商業地のため、本来数千万円の立退料が必要。賃料も滞納しがちだが、仲が悪く、本人同士では話もできない。

相手方をなだめつつ穏やかに交渉。数十万円の滞納賃料免除と引き換えに立退料はなしで２か月程度で任意の明渡を得、依頼者のみならず相手方にも感謝される。