空き家問題が話題になっているように、親が住んでいた家と敷地を相続したものの誰も使う予定がない、ということも多いと思います。家と土地を処分するにしても、家を解体して更地で売却するのか、家はそのままで中古物件として売りに出すのかなど悩むことは多くあります。また、遺産分割協議が必要な場合には、売却する方針でいいのか協議しておく必要があります。この事例では、相続人の意向を聞き取り、不動産業者、税理士、司法書士と連携しながら、家を解体して更地で売却する方針を取りました。この方法であれば税金面で優遇措置を得られる建物だったためです（いわゆる空き家特例）。土地を買い取る不動産業者と交渉して、売却代金の中で解体費用を考慮してもらうなどして、相続人の方への経済的負担が生じないようにすることができました。弁護士が中心となり関係業者や関係士業と調整することによって、依頼者様の負担が減り、かつ、早期の解決につなげることができました。