関東の収益物件のオーナーです。周辺地域の不動産の価格が上昇していることに伴い、賃料増額をしたいと考え、以前に弁護士ドットコム経由で相談をしたことのあった溝口さんに依頼しました。

私は、弁護士に交渉から任せたいと考えていたのですが、溝口さんから「いきなり弁護士から賃料増額請求をされた借主は驚き、かえって応じてもらいづらくなってしまうかもしれません。法的な根拠を持ちつつ、オーナーさんが直接お願いしてみることも１つの方法として考えられますよ。」と提案いただき、目から鱗でした。いきなり賃料増額を求めたら、借主の方との関係性が悪くなってしまっていたかもしれません。そこで、私は、溝口さんに賃料増額請求の通知書を作成してもらいました。通知書の文章は明快でしたが、柔らかさや丁寧さもあったためか、借主には快く増額を承諾してもらうことができました。揉めてしまった場合には調停や裁判にもなると聞いていたので、すぐに円満にまとまって言うことなしでした。