4年間の会社員生活（住宅メーカー営業職）を経て、現在弁護士12年目です。地元知多半島と名古屋市を中心に、交通事故、相続、離婚、破産申立、不動産取引・賃貸借に注力しています。
◆交通事故について
交通事故は、年間の解決件数80件以上（令和2年）。慰謝料の交渉だけでなく、被害者請求による後遺障害認定手続、異議申立、訴訟移行後の立証を相当件数行っており、依頼者の置かれた状況下で最善の助言・選択をいたします。
◎交通事故のご相談は無料
◆遺産相続について
相続人・相続財産調査のみや、自主解決のサポート的役割のご依頼も可能です。
当事者同士で合意の見込みがない場合、交渉や調停による解決を提案し、どのように進展するかの見通しをお伝えします。
◎相続に関する相談は無料（初回のみ）
◆離婚・男女問題について
離婚は、交渉・調停・訴訟のほか、財産分与・養育費・慰謝料といった付随する問題も多いので、弁護士の必要性が高い分野です。
一方、解決までの時間や費用を考え、弁護士の関与を最小限にしたほうが良いと言える場合もあります。
◎離婚に関する相談は有料（30分5000円（税込））
◆借金・債務整理について
破産申立は、個人・法人いずれもご依頼いただくことが可能です。
破産制度は債務者の経済的再生を目的とする（破産法1条）ことから、個人の破産では今後の生活のために一定の財産を自由財産（破産者が自分のために使うことができ、債権者への配当などにしなくても良い財産）として守ることが認められています。「破産すると財産は全部失ってしまう」との誤解をされていることがありますが、誤りです。
また、破産するにもまとまった費用（少なくとも数十万円）がかかります（申立を弁護士等に依頼する場合の費用のほか、裁判所に納付する予納金等）。
そのため、本当にすべてを失ってからでは破産さえできないという状況になりえます。だからこそ、弁護士としては早めにご相談いただくことをおすすめいたします。
◎破産に関するご相談は無料
◆その他について
前職（住宅メーカー勤務）の経験から、不動産取引（売買）、不動産賃貸借（滞納賃料、明渡し）、住宅瑕疵、建築紛争にも関心があります。この分野に関連して、宅地建物取引士・第２種電気工事士・２級ＦＰ技能士・甲種防火管理者・高所作業車運転技能講習修了の資格を持っています。
田中 亮次 弁護士の取り扱う分野
人物紹介
人物紹介
自己紹介
休日は仕事をしているか，長男の相手をしています。週末イクメンです。趣味や好きなこと、個人サイトのURL
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- 趣味
- DIY、住宅見学、ホームセンター
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- 好きな言葉
- 日々是好日
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- 好きな本
- 安岡正篤、中村天風
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- 好きな映画
- アクロス・ザ・ユニバース
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- 好きな音楽
- モーツァルト
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- 好きなスポーツ
- サッカー（鑑賞）
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- 好きなテレビ番組
- ガイアの夜明け
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- 好きな休日の過ごし方
- 長男（3歳）を連れてお出かけ
経験
- 事業会社勤務経験
資格
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不動産鑑定士・宅建
不動産鑑定士または宅地建物取引士のどちらかの資格を保有している弁護士です。
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宅地建物取引士，第二種電気工事士
所属弁護士会
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- 所属弁護士会
- 愛知県弁護士会
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- 弁護士登録年
- 2009年
職歴
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1999年 4月住宅メーカー 営業職として勤務
学歴
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1995年 3月半田高等学校 卒業
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1999年 3月名古屋大学 経済学部卒業
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2008年 3月同志社大学 司法研究科（ロースクール）卒業
大久保 誠 弁護士の法律相談一覧
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不動産の賃貸収入があり 休業補償を払えないといわれました。
不動産の賃貸収入で140万円 固定資産管理費修繕費など経費を引くと50万円に満たない額です。
不労所得があると休業補償を得られないと聞きますが どの程度の額という基準はあるでしょうか？
不労所得には 不動産賃貸収入や株の配当 金利収入が当てはまると聞きますが
預貯金金利の金利収入が わずかにあっても 休業補償を払えないということでしょうか。
自営業で 本業では昨年転居などを伴い 売上ゼロ（経費倒れの赤字）でした。
不動産所得の部分で減収がなかったのであれば，確かにこれに関して休業損害が発生しないというのは仕方がないです。
しかし，それとは別に事業も営んでいるのであれば，事業収入の減少については休業損害の発生はあり得ます。不動産所得があることからこちらまで直ちに否定されるわけではありません。
問題は前年の収入がゼロであるというところと思いますが，現に事業を営んでおり今年は収入があることや，事故がなければその後も一定の収入を見込めたことが証拠によって説明できるのであれば，任意保険も自賠責保険も認める可能性はあるかと思います。受注のメールや当方作成の請求書，売り上げが振り込まれている通帳写しなど，考えられるものを一通り出してみると良いと思います。なお，実額の証明までは困難だが事業を営んでいることは確認できる，ということで，自賠責所定の１日５７００円×入通院日数といった計算により双方合意することも間々あります。 -
ネットで知り合い、まだお互いの個人情報を知らない時に友人に不法行為（３年時効のもの）をされ、その後時間が経ってから相手の個人情報を入手し特定出来たとします。
①行為自体から３年
②相手の個人情報を掴んでから３年
どちらで時効は成立するのでしょうか？
損害及び加害者を知ってからというのは，両方知ってからです。一方を知らなければ起算しません。
この「損害及び加害者を知った時」について判例は「加害者に対する損害賠償が事実上可能な程度に知った時」と言っています。ご提示の例で，個人情報の程度によりますが，名前も住所も知らず，調べようもない状況であったなら起算していないと考えられます。しかし，名前は知っているが住所を転々としていてどこに住んでいるかわからなかったというケースで，居所をようやく知って訴訟提起したが時効であったということもあります。判断が微妙な事案であれば，客観的に見て債権者（請求権者）が調べることが難しくなかったのに漫然と放置していたような状況か，調査はしていたがやむを得ず発見できなかったというような状況か，どちらに近いのかということが事実上の利益衡量（裁判所のバランス感覚）になるように思います。
大久保 誠 弁護士の解決事例一覧
【債務整理（業者が債権者のもの）に関する相談料は何度でも無料】破産や個人再生はもちろん、不動産の売却も経験豊富にございます。借金の時効援用も対応しておりますので、まずはご状況についてご連絡ください。あなたの状況に合わせた解決策を見つけます。
借金・債務整理の詳細分野
解決の道を探します
「もうダメだ…」そう諦めてしまう前に、一度ご相談ください。
当事務所は、個人・法人を問わず、あらゆる借金問題に真摯に向き合い、あなたの再出発を全力でサポートします。
どんな状況でも、決して諦めない
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- 取り立てが怖い、連絡が苦痛
- 借金が返せない
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✔︎ 時効援用も対応可能
他の事務所で断られた時効案件も、諦めずにご相談ください。豊富な経験と知識で、可能性を追求します。
✔︎ 自己破産、個人再生、任意整理
あなたの状況に最適な解決策をご提案します。税理士との連携により、税金問題も同時に解決可能です。
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事業再生のノウハウも豊富です。経営改善、資金繰り、従業員の雇用維持など、総合的なサポートで事業の再建を目指します。
不動産問題もお任せください
自己破産に伴う不動産の任意売却も、専門家と連携し、あなたの利益を最大限に守ります。
不動産売却、買取業者の紹介の経験も豊富なので、より良い選択肢をご提案を目指すことができます。
まずはお問い合わせください。
弁護士に早めに相談するメリット
「破産すると全てを失う」は誤解です。破産法は、あなたの経済的再生を目的としており、生活に必要な一定の財産は守られます（個人の破産の場合）。しかし、手続きには費用がかかるため、手遅れになると破産さえできなくなる可能性があります。だからこそ、早めの相談が重要なのです。
◎信頼と実績
当事務所は、紹介によるご相談も多く、信頼と実績に自信があります。弁護士法人として、また、不動産賃貸業の会社経営者としての経験も活かし、多角的な視点から問題解決をサポートします。
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一人で悩まず、まずは無料相談をご利用ください。あなたの状況を丁寧に伺い、最適な解決策をご提案します。
あなたの再出発を応援します。
借金問題は、誰にでも起こりうる問題です。大切なのは、決して一人で抱え込まず、専門家に相談することです。あなたの「これから」を共に考え、全力でサポートします。
サポート体制を整えてお待ちしています
【1】当日相談可能
相談者様のご都合に合わせて、当日のご相談も受け付けております。※事前予約制
【2】メールでいつでもご予約可能
当事務所では、365日24時間メールにてご予約を受け付けております。営業時間内の電話予約が難しい方は、ぜひメールでのご予約をご利用ください。
【3】ご来所時も安心
名鉄太田川駅から徒歩1分で、駐車場完備（2台）で、電車と車どちらでのご来所の場合も安心です。
◆交通事故の相談は何度でも無料◆【非該当→14級/14級→12級となった事例多数】適正な金額での賠償金を得るためには、弁護士にご相談することを強くおすすめします。早期段階でご相談ください。
交通事故の詳細分野
※弁護士費用特約で弁護士費用が原則無料になります。
※交通事故の被害者の方のサポートに注力しております。
※適正な賠償金獲得のため徹底的なサポートをお約束いたします。
◆豊富な実績と経験にもとづくアドバイス
年間の交通事故解決数80件以上（平成30年実績）。示談交渉のほか、訴訟も多数取り扱っております。また、後遺障害認定は被害者請求により行うことが多く、異議申立も多数行っています。
■非該当→14級/14級→12級となった事例多数
◆具体的な解決事例
■後遺障害12級の認定後、訴訟により適正な損害賠償を獲得した事例
・相談前
症状固定後、被害者請求により12級6号の後遺障害に認定を受けました。
・相談後
損害賠償について、訴訟前の提示が約300万円だったのが和解金額は約1300万円となり、大幅に増額しました。
■後遺障害非該当が、異議申立により14級9号に認定された事例
・相談前
依頼者は半年ほどの通院の後症状固定し、後遺障害認定を受けましたが、「非該当」との結果でした。
・相談後
弁護士に依頼し、14級9号に認定されました。
◆このようなお悩みはございませんか？
- 保険会社が整骨院の治療を認めてくれない。
- 痛みが続いているのに保険会社が治療の打ち切りを指示した。
- 過失割合が分からない。
- 治療を打ち切れと言われた。
- 後遺障害等級認定で非該当だった。
- 休業損害をしっかり払ってもらいたい
- 示談金の提案がきたが低すぎる。
【取り扱い案件】
- 示談交渉
- 後遺障害
- 過失割合
- 交通事故慰謝料・損害賠償
- 交通事故裁判
◆低コストでのご依頼が可能
交通事故に関する相談は、何回でも無料（弁護士費用特約がある場合にはそれに従います。）。弁護士への依頼が不要の場合は、そのようにアドバイスいたしますのでご安心ください。
弁護士費用特約がなくても、着手金は後払い（終了後、受領した示談金から精算）とすることができ、依頼者様に有利です。
◆サポート体制
【1】当日相談可能
相談者様のご都合に合わせて、当日のご相談も受け付けております。※事前予約制
【2】メールでいつでもご予約可能
当事務所では、365日24時間メールにてご予約を受け付けております。営業時間内の電話予約が難しい方は、ぜひメールでのご予約をご利用ください。
【3】ご来所時も安心
名鉄太田川駅から徒歩1分で、駐車場完備（2台）で、電車と車どちらでのご来所の場合も安心です。
＜ホームページ＞
◆相続に関する初回相談無料（30分）◆ワンストップでトータルサポート◆遺言書作成/チェック ・不動産相続・遺留分減殺請求・各種相続手続 はお任せください。事前の準備がたいせつです。
遺産相続の詳細分野
◆サポート範囲も柔軟に対応
相続人調査・相続財産調査のみのご依頼や、自主解決のサポート的役割のご依頼も可能です。
当事者同士で合意の見込みがない場合、交渉や調停による解決を提案し、どのように進展するかの見通しをお伝えします。
◆具体的な解決事例
■相手方が不動産を取得する代わりに適正額の金銭の支払を受けた事例(代償分割)
・相談前
相続人は2名(依頼者と相手方)で、亡母が残した家に相手方が住んでおり、また亡母名義の預貯金も相手方がすべて管理していました。
依頼者から何度も話し合いを試みましたが、協議自体できませんでした。
・相談後
不動産は全て相手方が相続する代わりに、不動産の時価に基づく適正額を相手方が依頼者に払うことになり、決着しました。
■遺産を全て売却し、売却代金を法定相続分にしたがって分配することになった事例(換価分割)
・相談前
相続人は5人で、多数の不動産と株式が遺産として残されていました。株価が堅調だったので早期に処分すべきとの意見がありましたが、分割方法について相続人間で合意に至りませんでした。
・相談後
株式は売却し、不動産も適正な価格で売却でき、相続人全員が分配を受けることができました。
◆ワンストップでトータルサポート
司法書士や不動産業者と連携体制が整っているため、遺産分割後の登記の変更や不動産の活用方法についてもアドバイスが可能です。
◆このようなお悩みはございませんか？
- 自分が認知症になった場合に備えて，所有している収益物件の将来の管理方法を相談したい。
- 土地を相続したが、借地権者から何かと先代との合意があるからと言われ、地代を支払ってもらえない。
- なるべく感情的なしこりを残さないよう遺産分割を行いたい。
- 相続人の一部が故人と同居しており、自宅の扱いをどうするか。
- 相続人の一部が相続財産を使い込んでいた。
- 自分の没後もめないように遺言書を作成したい。
【取り扱い案件】
- 遺言書作成/チェック
- 不動産相続
- 遺留分減殺請求
- 各種相続手続
- 相続放棄
◆低コストでのご依頼が可能
初回相談無料（30分）です。
また、経済状況に応じて分割払いや後払いにも対応しておりますので、費用のお支払いが不安な方も安心してご依頼いただけます。
調停や審判に進む場合でも、名古屋家庭裁判所半田支部（半田市宮路町）と同本庁（名古屋市中区三の丸）の場合には日当が発生せず、遠方の弁護士に依頼するより低コストです。最終的に依頼者様の手元にいくら残るのかを考えてご意見します。
◆サポート体制
【1】当日相談可能
相談者様のご都合に合わせて、当日のご相談も受け付けております。※事前予約制
【2】メールでいつでもご予約可能
当事務所では、365日24時間メールにてご予約を受け付けております。営業時間内の電話予約が難しい方は、ぜひメールでのご予約をご利用ください。
【3】ご来所時も安心
名鉄太田川駅から徒歩1分で、駐車場完備（2台）で、電車と車どちらでのご来所の場合も安心です。
＜ホームページ＞
◆電話相談可◆慰謝料請求/財産分与の案件に注力◆離婚事件は特に当事者のストレスが大きいので、早期の解決に尽力します。
離婚・男女問題の詳細分野
◆まずは弁護士にご相談を
離婚・男女問題では、交渉・調停・訴訟のほか、財産分与・養育費・慰謝料など付随する問題も多いので、弁護士への依頼の必要性が高い分野です。一方、解決までの時間や費用を考えると、弁護士の関与を最小限にしたほうが良いと言える分野でもあります。
そういった部分も考慮し、適切な方法、適切なアドバイスを行い、スムーズな解決を目指してまいります。
◆豊富な解決実績
✔離婚成立多数
✔不貞慰謝料取立多数
✔養育費の取立、強制執行経験あり
豊富な経験をもとに、「養育費を支払ってもらえない」「慰謝料を支払ってもらえない」という案件についてもサポートを行っております。
◆ワンストップでトータルサポート
司法書士や不動産業者と連携体制が整っているため、財産分与後の登記の変更や不動産の活用方法についてもアドバイスが可能です。
◆このようなお悩みはございませんか？
下記のようなお悩みを多数解決してまいりました。
「夫の不倫相手に慰謝料を請求したい。」
「離婚をしたいが、親権は絶対に渡したくない。」
「養育費はどれくらい支払う必要があるのか。」
この他にも、不貞慰謝料、財産分与、といった案件をメインにサポートを行っております。
◆サポート体制を整えてお待ちしています
【1】当日相談可能
相談者様のご都合に合わせて、当日のご相談も受け付けております。※事前予約制
【2】メールでいつでもご予約可能
当事務所では、365日24時間メールにてご予約を受け付けております。営業時間内の電話予約が難しい方は、ぜひメールでのご予約をご利用ください。
【3】ご来所時も安心
名鉄太田川駅から徒歩1分で、駐車場完備（2台）で、電車と車どちらでのご来所の場合も安心です。
＜ホームページ＞
◆住宅メーカー勤務経験あり◆24時間予約受付◆不動産売買をはじめとする、幅広い不動産問題に対応可能です。不動産の相続や共有不動産の分割、婚姻破綻時の不動産の財産分与のご相談も承っております。
不動産・建築の詳細分野
◆実務経験を生かしてサポート
弁護士になる前に、4年間住宅メーカーで勤務していました。
そのため、多くの建築請負契約、不動産売買契約に関わっています。また、私自身が不動産賃貸をしているので、家主の立場はよくわかります。費用対効果や、機会損失の回避を考慮した最善のご提案をいたします。
不動産問題は、生活の基盤に関する問題でもありますので、問題が大きくなってしまう前にお困りの際は、お早めにご連絡ください。
◆豊富な解決実績
✔滞納賃料請求、明渡請求
✔賃料増額請求、減額請求
✔不動産売買の代理
✔建築瑕疵による損害賠償請求
✔共有不動産・遺産分割等の不動産対応
上記以外にも、不動産に関する問題は幅広く対応可能です。
◆このようなお悩みはございませんか？
- 賃料不払いのため賃借人を退去させたい。
- 賃料を増額をしたい。
- 不動産・借地権売買の交渉を代理して欲しい。
- 不動産業者だが、買主からクレームが入っている。
◆不動産が絡む財産分与や遺産分割
離婚や相続をきっかけに、下記のような問題が発生します。
- 遺産に不動産があるが遺産分割協議がまとまらない。
- 住んでいる家の名義が亡くなった母親の名義になったままである。
- 土地を相続したが、借地権者から何かと先代との合意があるからと言われ、地代を支払ってもらえない。
- 離婚をすることになり、自宅の財産分与で揉めている。
多くの離婚案件や相続案件を取り扱ってまいりました。これらのトラブルから発生した不動産に関するお悩みがございましたら、気軽にご連絡ください。
◆共有不動産トラブルの早期解決を目指します
私たちは大丈夫！ではなく定期的に会話することが大切です。
共有不動産は、共有者同士の関係や費用等のリスクを考える必要があります。
＜相談例＞
- 共有者同士の意見が合わず、不動産が管理できずに困っている。
- 他の共有者から突然、共有物分割請求訴訟の通知が届いた。
- 父から相続した不動産が遺産分割ができていないために共有状態になっている。
- 共有者の１人と連絡を取ることができなくなってしまい、共有不動産を売却する同意を得ることができない。
- 他の共有者が無断で共有不動産を単独で使用しているにもかかわらず、税金だけは負担していることに納得ができない。
共有不動産を放置した場合には、管理費用の増大・権利関係の複雑化など様々なリスクが発生するおそれがあります。スムーズな事件処理が可能であるため、多数のご相談をいただいております。これまでに培ってきた知見を活かしながら、ご依頼者のために尽力いたします。
◆ご相談しやすい料金設定
相談料金は、30分5,000円（税込）としております。
まずはお話をお伺いし、その上で、事案に応じた費用をご案内いたしますので、ご安心ください。
◆サポート体制を整えてお待ちしています
【1】当日相談可能
相談者様のご都合に合わせて、当日のご相談も受け付けております。※事前予約制
【2】メールでいつでもご予約可能
当事務所では、365日24時間メールにてご予約を受け付けております。営業時間内の電話予約が難しい方は、ぜひメールでのご予約をご利用ください。
【3】ご来所時も安心
名鉄太田川駅から徒歩1分で、駐車場完備（2台）で、電車と車どちらでのご来所の場合も安心です。