ご相談者様は賃貸アパートに居住されていましたが，複数回にわたり，上階から天井・壁に激しい漏水（汚水漏れ）があり，高額な家財を含む家財道具等が汚水に濡れる被害を受けました。賃貸人側から，用法違反等を主張して建物明渡請求の裁判を起こしてきたということで，ご相談を受けました。

賃貸人側から起こしてきた裁判については，用法違反の事実はないことを主張し，裁判所もそのような心証で，立退料約150万円を支払ってもらって退去するという形で和解により解決しました。一方で，汚水漏れ事故については損害賠償請求の反訴を行い，漏水原因をめぐって対立するなどして，２年近くを要しましたが，合計約400万円の賠償を得る形で和解により解決しました。