依頼者は，所有する一戸建てを第三者に賃貸していましたが，賃料の一部滞納が１０年間にわたり続いていました。管理会社も回収の熱意に欠け，借家人が居座っている状態でした。

受任後，内容証明を出して賃料の支払を催告したところ，２５０万円以上の滞納賃料を一括で支払ってきました。その後，賃借人側から退去を申し出てきて，退去も実現しました。連帯保証人には遅延損害金を請求し，一定の支払を受けることができました。