借地が不要になり、お金にしたい。そこで、借地権を第三者に売却することを地主に相談しているが、更地にして返すように言うだけで話にならない。

当職において、受任し、地主さんと交渉したが、地主さんは賃借人が悪いと思い込んでおり、なかなか話を聞いてもらえなかった。そこで、地主に、このまま争いが継続し、借地非訟等を行った場合の帰結を説明し、話をするように説得するとともに、当事者全員が納得する解決方法を見いだし、最終的に合意を取り付けた。合意の内容は、当該土地を第三者に売却して、売却代金を地主と借地人で分けることとした。