【土日祝・夜間可】 【民間企業での勤務経験有り】弁護士・会社員二つの視点からみなさまの悩み解決のお手伝いをします。
※対応可能な相談内容か等の確認のために、面談相談の前に、弁護士との直接のお電話をご希望される場合には、５分程度でお願いしております。
弁護士へのご依頼をご検討されていない方や、お電話でのご質問のみのお客様はご遠慮いただきますようお願い申し上げます。
川崎合同法律事務所の弁護士 星野 文紀（ほしの ふみのり）と申します。
JR川崎駅より徒歩8分、川崎地域に根ざした弁護士活動を行っている川崎合同法律事務所の弁護士です。
取扱案件は建築・不動産に関するトラブル・債権回収を中心に、離婚・男女問題・相続トラブルなども取り扱っております。
不動産問題特設サイト
https://kawagou-realstate.com/
私は、子供のころからものづくりが好きで、大学では工学部に行き、土木工学等を学び、卒業してからは建設会社に勤め現場監督の仕事をしてきました。
工事の仕事は好きだったのですが、その仕事の際に多くの法律と関わる機会があり、その時に勉強したことがきっかけで、法律の人に与える影響に興味を持ち、弁護士を志しました。
民間企業で働き、弁護士になった私だから分かることもあります。
弁護士は、まだまだ身近ではありません。
ご自分の状況が、弁護士に、相談すべき問題か、どう話せばいいのか、費用はどれくらいかかるのかわからない方が多いです。
でも、必要以上に心配しないで下さい。とりあえず相談してみてください。
もちろん相談料（30分で税込5500円）はかかりますが、解決への道筋、少なくとも今後の方向性は見えると思います。
ただし、世の中にはどうにもならないこともあります。その場合は、どうしようもないとお伝えします。
しかし、一つのことがどうしようもないとわかると知ることで、次のステップにも行けるかもしれません。他の展望がひらけるかも知れません。
一人で悩まず相談して下さい。弁護士を利用して下さい。私のところに相談にこられて、笑顔になる方は多いです。
これまで弁護士として多くの方のお役に立ってきています。不動産関連事件、刑事事件、労働事件、債権回収の弁護活動をメインに行っておりますが、その他の事件も数多く経験させていただいております。
星野 文紀 弁護士の取り扱う分野
人物紹介
人物紹介
経験
- 事業会社勤務経験
所属弁護士会
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- 所属弁護士会
- 神奈川県弁護士会
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- 弁護士登録年
- 2010年
大久保 誠 弁護士の法律相談一覧
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【相談の背景】
精神疾患があり関わりたくないない伯父がいます。
以前伯父と同居していた祖母に対し虐待とも言えるようなことをしており、私の両親が保健所等と対策を考えて半ば追い出すような形で近所に引越をさせ、金銭管理が全く出来ない（収入の範囲を超えた生活をし、すぐに借金をする）為、私の父がサポートしていました。が、すぐにこれに反発し誰にも引越先を告げずに何処かへ引越。
こちらとしても伯父の身勝手さに疲れ切ってうんざりし、保健所に相談したところ「放っておくというのも手ですよ」と言われた為放置しています。
その後、万引きや自転車泥棒等で警察に捕まり措置入院を繰り返しています（警察や伯父の国選弁護人から連絡があり発覚してますが、こちらは関係ありませんという姿勢で伯父への対応を断っています）
おそらくどこからか借金もしていると思われますが、問題は今後の伯父の死後です。
伯父は数十年前に離婚していますが、1人子供がいます。その子供とは離婚後１回も伯父や伯父側の親族含め会った事がありません。
伯父の死後は相続人はその子供になるとは思いますが、その子供が相続を放棄した場合をお聞きしたいです。
【質問1】
伯父の子供が相続を放棄した場合、祖母が相続人となると思いますが、相続人となったタイミングはどのように知ることになるのでしょうか。伯父の元妻も子供もこちらの連絡先は知らないと思われます。
【質問2】
祖母は現在認知症を患っており特養に入所しています。伯父からの相続があった場合は祖母の相続放棄の手続きは父が行っても問題ないでしょうか。
【質問1】
伯父の子供が相続を放棄した場合、祖母が相続人となると思いますが、相続人となったタイミングはどのように知ることになるのでしょうか。伯父の元妻も子供もこちらの連絡先は知らないと思われます。
回答
子が相続放棄して、他の方（この場合相談者の祖母）が相続人になっても特に決まった連絡は来ません。相続放棄をした子や子の相続放棄を知った債権者からの請求等で知ることになると思います。相続放棄は自らが相続していることを知った時から、３ヶ月以内なので、請求等を受けてから、相続放棄の手続きをすることになります。
【質問2】
祖母は現在認知症を患っており特養に入所しています。伯父からの相続があった場合は祖母の相続放棄の手続きは父が行っても問題ないでしょうか。
回答
認知症の程度にもよります。軽い認知症で、問題無く判断能力があるのなら、おばあさまの意思のもとでお父様が代理で手続き出来る場合もあります。しかし、認知症を発症し判断能力を失っている場合は自身が相続放棄をすることの判断が出来なくなっているので、任意の代理人では手続きは出来ません。成年後見人等の法定後見人に代わって手続きをしてもらう必要があります。 -
【相談の背景】
売上代金を回収する際、領収書に売上金額に応じて収入印紙を貼っていますが、売上代金950,000円、消費税95,000円の合計1,045,000円を回収した際、領収書の備考欄に「消費税を含む」とだけ補記し200円の収入印紙を貼って取引先に渡しました。
通常は「消費税95,000円を含む」と記載し、200円の収入印紙を貼っているのですが、この時は担当が「95,000円」の金額を記入する事を失念してしました。
【質問1】
上記の場合、「消費税を含む」という記載だけでは200円の収入印紙は駄目で、400円の収入印紙を貼る必要があるのでしょうか。
印紙税は記載金額を基に課税されますが、消費税および地方消費税の金額が区分記載されている場合、消費税は記載金額に含めないものとされています。
消費税分を区分記載されているというのは、その取引にあたって課される消費税および地方消費税の具体的な金額が記載されていることをいいます。
つまり、今回の場合は「95,000円」の記載がないと区分記載になりませんので、「1,045,000円」に対する印紙が必要です。ご参考になさってください。
大久保 誠 弁護士の解決事例一覧
【当日・休日・夜間相談可】【建設会社での勤務経験有り】賃借トラブルから建築瑕疵まで、不動産・相続トラブルを幅広くサポートいたします。
不動産・建築の詳細分野
※対応可能な相談内容か等の確認のために、面談相談の前に、弁護士との直接のお電話をご希望される場合には、５分程度でお願いしております。
弁護士へのご依頼をご検討されていない方や、お電話でのご質問のみのお客様はご遠慮いただきますようお願い申し上げます。
- 神奈川県弁護士会住宅・建設紛争対策委員会委員
- 神奈川県弁護士会住宅紛争審査会紛争処理委員
- 川崎市建築等紛争調停委員会委員
小さい時から建築が好きで、建設会社で現場代理人として働いておりました。5年の勤務経験があります。実家の家業が不動産業でしたので不動産取引の現場を見てきました。
建設会社での仕事の経験と、弁護士としての法の観点、二つの視点から最適な解決に導けるようご相談にのっております。
不動産問題は、知識がないと大きく損をすることがあります。専門家に相談することが非常に大事になります。是非、一度ご相談下さい。
◆◆弁護士の紹介◆◆
- お客様のご都合にあわせて、当日・休日・夜間相談、出張相談をお受けする場合もございます。＊要相談
- 建設会社にて5年間施工管理（現場監督・現場代理人）業務経験があり、一級土木施行管理技士の資格を保有しております。
- 不動産に関する法的な知識が豊富にございます。
- お支払いは法テラス・分割払い・後払いでも承ります。
◆◆案件への取り組み姿勢◆◆
不動産業者を通じての依頼・紹介による事件が多いため、不動産関係の事件が多くなりました。
不動産事件は金額も大きく、トラブルの際の深刻度も高いので、当事者にとっては重い問題ですので専門家に依頼する必要性は高い分野です。しかし、広い視点でみれば、実は解決方法の選択の幅が広い場合が多くあり、柔軟な思考が必要とされ専門家の能力の差が、現れる分野ともいえます。私は、依頼者の利益を最大限に考え、権利の実現の為に闘うのはもちろん、単なる法律的な勝ち負けにとどまらない、トータル的な解決を提案できるように心がけています。
解決に当たっては、司法書士、不動産業者、不動産鑑定士、測量士、工事業者、廃棄物処理業者等の関連業者との連携が必要な場合もありますのでご相談ください。
これまでの、事件処理を通じて得た、経験とネットワークを活かして、問題解決にあたりたいと思います。お気軽にお電話下さい。
【重点取扱案件】
相続に伴う不動産の取り扱い、借地権譲渡、土地・建物明け渡し、地代・家賃の増減額、不動産売買、賃貸借、建替承諾、譲渡承諾、土地活用についての問題など
【このようなご相談は弁護士にお任せください】
- 借地権を譲渡したいがうまくいかない。地主の承諾が得られない。
- 土地、建物の明け渡しを求めたい。明け渡しを求められている。
- 建物の建て替えで地主の承諾が得られない。
- 地主からは地代の増額を請求されている。
- 相続した不動産を処分したいが関係者の協力が得られない。
- 土地を有効活用したいが関係者の協力が得られない
など
その他、話がまだまとまっていなくてもお困りのことはどうぞご遠慮なくご相談ください。
【あなたに合った解決方法を見つけましょう】
依頼者には、出来うる限り、わかりやすくお話しするように心がけてますので、お気軽に聞いてみて下さい。
当事務所では、依頼者のお話を伺った上で問題解決のために採りうる方法、それぞれのメリット・デメリットをご説明し、最適なプランを提案いたします。
【アクセス】
- JR川崎駅から徒歩8分
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