テナントが賃料を支払わないので、退去してほしいというオーナーからのご相談があった。テナント側は、退去する上で、立退料として引越代を出してほしいというスタンスのようであった。

賃貸借契約の解除通知、建物明渡訴訟を提起したことで、テナント側は、任意に早期退去することになった。任意に早期退去することで、未払賃料は、敷金の範囲内で充当することができた。